光伏太阳能电站作为一【yī】种【zhǒng】新型清【qīng】洁可再生能源，其环【huán】保【bǎo】、绿色、节能的发展理念【niàn】吸引了越来越多的【de】家庭在安装。
近年来，不少顾客对在房屋安装光伏电站位置的【de】合理性、提出了【le】质疑。一些用户自行【háng】安装的光【guāng】伏【fú】电站被城管【guǎn】部【bù】门以违章建筑为由强行拆除，光伏太阳能电站如何【hé】安装才能避免被认【rèn】定为违【wéi】章【zhāng】建筑【zhù】呢?
什么是违章建筑?
违章建筑【zhù】，是指在城【chéng】市规【guī】划区【qū】内，未【wèi】取得【dé】建设工【gōng】程规划许可证或违反建【jiàn】筑工【gōng】程规划许【xǔ】可证的规定建设的，或【huò】采取欺【qī】骗手段骗取批【pī】准而占地新建、扩建【jiàn】和改建的建筑物。
关于违章【zhāng】建【jiàn】筑，国【guó】家没有统一的定义，各地方政府【fǔ】则有明确的规定。一【yī】般是指【zhǐ】未取【qǔ】得建【jiàn】设工程规划许【xǔ】可证或者【zhě】违反建设工程【chéng】规划许可证核定的【de】相关内容【róng】建设的建筑。
违章建筑主要内容
▪未申请或申请未【wèi】获得批准，并【bìng】未【wèi】取得建设【shè】用【yòng】地规划许可证【zhèng】和建设工程规划【huá】许可证而建成的【de】建筑物;
▪擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
▪擅自改变了使用性质建成的建筑物;
▪临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
▪通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
从以上可以看出，如果户用光伏电【diàn】站违【wéi】法占地、改变【biàn】建筑使用性质、搭【dā】建临【lín】时建筑物、对原有建筑造成破坏【huài】、构成公共安全【quán】隐患或【huò】者对辖区建设【shè】规划构成【chéng】变更，则城管部【bù】门【mén】依法享有【yǒu】行政管【guǎn】辖权，对违【wéi】章的建筑实行【háng】拆除管制。
我【wǒ】们知道了城管部【bù】门的【de】执法依据【jù】，在【zài】建光伏太阳能电站前，应当进行【háng】如下【xià】针【zhēn】对性准备工作：
首先，户用光伏【fú】电【diàn】站所依【yī】托的房屋建筑本身应当是合法的【de】，光伏【fú】电站依托的房屋建筑须取得【dé】建设工【gōng】程规范许【xǔ】可证并【bìng】按照规【guī】划【huá】许【xǔ】可证核定的内容开展建设;
其次，户用光【guāng】伏【fú】电站应当取【qǔ】得【dé】合法的批准手续，比如在公【gōng】共小区【qū】楼顶安装光【guāng】伏电站，应当取得小区【qū】业务大会的审核通过及【jí】居委会或物业【yè】公司的同意，并出具【jù】相应的【de】书面【miàn】文件【jiàn】;户用光【guāng】伏电站应当取得当地电力部门出具的接入系统意见函;
最后，光伏电站的设计【jì】不应当影响当【dāng】地市【shì】容市貌和建设【shè】规【guī】划，光伏电站【zhàn】的【de】体量、造型、色调和风格【gé】应当与【yǔ】周围景观相协调，且【qiě】不【bú】得擅【shàn】自改变建筑物原设计风格、色调。
建议【yì】在光伏电站正【zhèng】式开工前，应当持设计【jì】图纸【zhǐ】前往城管【guǎn】部门预沟【gōu】通，就可能存【cún】在【zài】的问题提前整改。
