近日【rì】，九江【jiāng】市濂溪【xī】区【qū】下发了关于《五里片区安九【jiǔ】铁路【lù】九江【jiāng】编组站安置点城中村改造【zào】项目》征求意见的公告，文件中提及关于家庭光伏方面的【de】拆迁费用【yòng】为5000元/千瓦【wǎ】，人工费用为300元/套。
我【wǒ】们以【yǐ】去年户用【yòng】光伏的安装均价以及后续收益测算一【yī】下一【yī】整套户【hù】用【yòng】光伏带来的收益。
假使【shǐ】一户【hù】拆迁居【jū】民安装【zhuāng】了【le】一套5KW的户用光伏系【xì】统，其安装【zhuāng】价格【gé】为均价8元/瓦，则安装总费用【yòng】为4万元，根据九江的有【yǒu】效利用小【xiǎo】时数，其年发电【diàn】量【liàng】保守【shǒu】估计为6000度左右。即使按照去年的【de】补贴政策来估算，其一年的收益也在5500元左右，按补【bǔ】贴20年【nián】来【lái】计【jì】算的话，整套户用光【guāng】伏【fú】可为其【qí】带来7万余元的收入。
然而，如果按照拆迁条【tiáo】款去【qù】核算补偿的【de】话，用户获得的赔【péi】偿仅为2.5万元【yuán】，不仅连【lián】成本【běn】没有收回，其后续的收益更是无从【cóng】谈【tán】起。更为关键的是【shì】，自新政下发【fā】后【hòu】，户用【yòng】光【guāng】伏开【kāi】始需要指【zhǐ】标，补贴也随之降低，早先【xiān】并网【wǎng】的户用光【guāng】伏所能【néng】享受到的政策红【hóng】利化为【wéi】泡影，这部分损失基【jī】本都需村民自行承担。
所【suǒ】以，5000元【yuán】/千【qiān】瓦的拆迁补偿，相关【guān】政府主管部【bù】门不觉得不合理么?
光伏电站拆迁补偿的积极案例
上海市刘老太的子女为她安装了一套5KW光伏电站用【yòng】于养【yǎng】老，当【dāng】时的安【ān】装费用为12元/瓦。共计花费了6万元【yuán】，每年的【de】电费收入大约8000元左【zuǒ】右。
今年由于【yú】地产开发商【shāng】征用刘【liú】先【xiān】生的房【fáng】屋，刘老太先后【hòu】咨【zī】询了【le】当地的拆迁办及政府相关部门，询问自己的光【guāng】伏电站是否给【gěi】予补偿。由于【yú】目前国内光伏的发展还处于基【jī】础【chǔ】发展【zhǎn】阶段，相【xiàng】关法律【lǜ】法规并不健全，国家并未专门出台【tái】针对光伏发电系统拆迁与补偿的具体政策，政府部门没能给出相应的答复。
刘老太又咨询了法律界人士，律师也没能给出相应的答复。
刘老太自己主动找到政府【fǔ】相关部门，按当时安【ān】装的全部【bù】费【fèi】用【yòng】及15年的发电【diàn】量【liàng】补偿进行商谈【tán】，政府相【xiàng】关部门经过【guò】相关的讨论及【jí】论证结合当地政府的补贴标准【zhǔn】，最后给予【yǔ】刘老太初装费及【jí】12年的【de】发电量的电【diàn】费【fèi】补偿。
如何合法维护自己的利益
关于拆迁，我国法律是怎么规定的呢?
根【gēn】据《国有土地上房屋征【zhēng】收与补偿条例》第十七条至第二十【shí】九【jiǔ】条规定，拆迁【qiān】补偿【cháng】包【bāo】括三个方面：
a、被征收房屋价值的补偿。
b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
其中，对被【bèi】征【zhēng】收房屋价值的补偿，不【bú】得低于房屋征收决定公告之日被征收房【fáng】屋类似房地产的市场价格。被征收【shōu】房屋的价值【zhí】，由具【jù】有相【xiàng】应资质的房地【dì】产价【jià】格评估【gū】机构按照房屋征收评【píng】估办【bàn】法评【píng】估【gū】确定。
哪些国家部门负责拆迁事宜呢?
按相关法【fǎ】律规定，市、县【xiàn】级人民政【zhèng】府【fǔ】负【fù】责本行政区域【yù】的房【fáng】屋征收与补偿工作。市、县级人民政府【fǔ】确定的房【fáng】屋征收部门(以下称房【fáng】屋征收部门)组织【zhī】实施本行【háng】政区域的房屋征收与补偿工作。市、县【xiàn】级【jí】人民政府有关部门应【yīng】当依照本条【tiáo】例【lì】的规【guī】定和本【běn】级人民政府规定的职【zhí】责分【fèn】工，互相配合，保障房屋征收与补偿工【gōng】作【zuò】的顺利进行。
我们应该如何维护自己的利益?
国家规定，光【guāng】伏发电系统拆迁应当依据【jù】《国有土地上房【fáng】屋征收与补偿条例》进行补偿，补【bǔ】偿金包括：被征收房屋【wū】价值的【de】补偿、因【yīn】征【zhēng】收房【fáng】屋造【zào】成的停产停【tíng】业损失等三方【fāng】面的补偿。所以，如果要拆迁，光伏用户【hù】可以得到两【liǎng】部分【fèn】补偿：一个是光伏系统本【běn】身价【jià】值的【de】补【bǔ】偿，另一个则是光伏未【wèi】来几【jǐ】年发电总收入的补偿【cháng】。
关于拆迁补偿【cháng】问【wèn】题大家【jiā】不必【bì】太过不【bú】安，保留好【hǎo】光伏安【ān】装【zhuāng】许可【kě】证【zhèng】明【míng】和与电网公司签订的合同等可以证明【míng】光伏电站价值【zhí】的资【zī】料非常重要，如果遇到拆迁，只能拿出这些材料才会获得相应的补偿。
附原文件：
五里片区安九铁路九江编组站安置点城中村
改造项目房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)
根【gēn】据《国家发展改革委关于新建安庆至九江铁路可行【háng】性研究【jiū】报告的批复》精神，完善国家铁路【lù】网【wǎng】布【bù】局，提升通道运输能力，促进九江及沿线经【jīng】济社会发【fā】展，濂溪区人民政府决【jué】定【dìng】拟征收【shōu】五里【lǐ】片【piàn】区安【ān】九铁路九江编组站安【ān】置点城【chéng】中村改造【zào】项目【mù】范围内【nèi】房屋【wū】及其地面附着物。
一、房屋征收与补偿的法律依据
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)
2、《江西省国有【yǒu】土地上房屋【wū】征【zhēng】收与补偿实施【shī】办法》(江西省政府令214号)
3、《九江【jiāng】市国有土地上房屋征收与补偿实施办【bàn】法【fǎ】》(九【jiǔ】府发〔2016〕12号)
4、《九江市中心城区规划区内集体【tǐ】土地上房【fáng】屋【wū】征收与补【bǔ】偿实施【shī】办法【fǎ】》(九府【fǔ】发〔2016〕13号【hào】)
二、征收范围
五里片区安九铁路九江编组站安置点城中村改造项位
于五里街道，东至庐【lú】岛路，南至杭瑞高速互通，西【xī】至京九铁路线【xiàn】，北至三垅村杨湾【wān】，共【gòng】征【zhēng】收房屋面积【jī】约6万平【píng】方米，详【xiáng】见房【fáng】屋【wū】征收规划【huá】红线图。
三、征收部门和征收实施单位
本项目房屋征收实行委托征收方式。
1、房屋征收主体：濂溪区人民政府
2、房屋征收部门：濂溪区房屋征收管理局
3、委托五里街道办事处【chù】组【zǔ】织实施辖区内的房屋【wū】征收【shōu】工作，并【bìng】与被征收【shōu】人签订房屋征收补【bǔ】偿协议。
4、委托九江市濂溪区房地产测绘队承担【dān】被征收房屋的结【jié】构认【rèn】定、面积测绘【huì】丈【zhàng】量【liàng】、附属物勘察【chá】清点【diǎn】工作。
四、征收期限
自征收决定公告发布之日起60天内完成全部房屋征收任务。
五、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法
1、国有【yǒu】土地【dì】上被征收房屋的结构【gòu】和建筑面积，以房屋所有权证【zhèng】载明的为准【zhǔn】。征【zhēng】收当事人对房屋【wū】所有权证载明【míng】的【de】结构和建筑面【miàn】积【jī】有异【yì】议的，可【kě】申请发证部门重新核定【dìng】，由此产【chǎn】生的费用由申【shēn】请人承【chéng】担。无产权【quán】证的【de】以征【zhēng】收人委托的具有相应资质的测【cè】绘部门测绘数据为准。
2、集体土地上被征收【shōu】房屋的结构和建筑面积，经有【yǒu】关部门【mén】确权后【hòu】，以征收人委【wěi】托【tuō】的具有相应【yīng】资质的测绘部门测绘【huì】数据【jù】为准【zhǔn】。
3、未经批准【zhǔn】擅自搭【dā】建，且经认定为违法建筑的不作补偿【cháng】，一律【lǜ】自行【háng】拆除。拒不自行拆【chāi】除的，由【yóu】九江市濂溪区有关行政【zhèng】机关依【yī】法【fǎ】进行强制拆除，以料【liào】抵工。
六、房屋征收补偿方式、标准和计算方法
1、国【guó】有【yǒu】土地上【shàng】的房屋(城【chéng】房)征【zhēng】收补偿实行货币补偿【cháng】和产权调换两【liǎng】种方式。
(1)选择货币补偿方式的：
根【gēn】据被征收房屋的【de】区位、用途【tú】、权利性质、新旧程度、建筑【zhù】结构等因素，以【yǐ】正式【shì】公告发布之【zhī】日为评估【gū】时点，由依程序【xù】选定的评估机构进行评估，按评【píng】估价【jià】格补偿。
(2)选择产权调换方式的：
产权调换地点：濂溪区城房安置点。
调【diào】换方式【shì】：按照征收面【miàn】积就近套户【hù】型的原则【zé】(安【ān】置房具体户型及面积以房地产测绘【huì】部门确权面积为准)，实行【háng】就近还房安置。
结算方式【shì】：选择产【chǎn】权【quán】调换的房屋均须计【jì】算结构差价;被【bèi】征收房【fáng】屋面【miàn】积【jī】大于还房面积的，超面积部【bù】分按【àn】被征收房屋的评估价进行补偿;还房面积大于被征收【shōu】房屋面积的，10平方米以【yǐ】内【nèi】(含10平【píng】方米【mǐ】)按2018年安置房建【jiàn】设【shè】综合成本价购买，超10平【píng】方米以上的部【bù】分按安置【zhì】点房【fáng】屋市场价格购买【mǎi】。
选择还【hái】房安置的被征收户在签订【dìng】《房屋征收【shōu】补偿安置协【xié】议【yì】》后，根据安【ān】置还房的面【miàn】积，结合安置房的户型按照先签协议先交钥【yào】匙【shí】先【xiān】选【xuǎn】房的原则，确定安置房选房【fáng】顺序。
2、集体土地【dì】上的房屋(农房)补【bǔ】偿实【shí】行货币补偿和产【chǎn】权调换【huàn】两种方式。
(1)选择货币补偿方式的：
以【yǐ】房屋征收决定【dìng】发布之【zhī】日为评【píng】估时点，根据被征【zhēng】收房屋的区位、成新【xīn】、结构【gòu】，面积等【děng】因素【sù】，由依程序【xù】选定的评估机构确定最终货币补偿【cháng】价格【gé】。
(2)选择产权调换方式的：
产权调换安置地点：五里农民公寓安置点。
调换方式：根据被征【zhēng】收人实际【jì】情况，可选择依【yī】照【zhào】安置点【diǎn】房屋【wū】的实际【jì】户型，采【cǎi】用【yòng】被征收【shōu】房【fáng】屋建筑面积【jī】相【xiàng】同【tóng】或就近套户型的原【yuán】则，按1：1的比例安置还【hái】房【fáng】。但每户还房安置面积最高不超过360平方米，及人均还【hái】房不【bú】超过50平【píng】方米。安置房具体户【hù】型及面积以设计和房地产测绘部门确【què】权面积为准。
户【hù】籍不【bú】在征收范围内的外来户【hù】，在同一【yī】规划区内属唯一住房的，只允许安置房屋一套，被征收【shōu】房屋超出安【ān】置房【fáng】面【miàn】积部【bù】分按【àn】九【jiǔ】府发[2016]27号文【wén】件【jiàn】规定的集体土地上房屋评估基准【zhǔn】价评估给予补偿【cháng】。
结算【suàn】方式：选择产权调换的房【fáng】屋均须计【jì】算结构差价【jià】，土木-砖【zhuān】木【mù】结构190元∕平方米、砖木-砖混【hún】结构182元∕平方【fāng】米;被征收房屋面积大于【yú】还房【fáng】面积的，超面积部分按被征收房屋的评估【gū】价进行补偿;还房【fáng】面积大于被征收房屋面积【jī】的，超10平【píng】方米(含10平方【fāng】米)内的【de】部【bù】分按【àn】2018年安【ān】置房建设综合【hé】成本价购买，10平方米以上的按3500元∕平【píng】方米购买。
选择还房安置的【de】被征收【shōu】户在签订《房屋征收补偿安置协议》后【hòu】，原【yuán】则上根据【jù】还房的【de】面积【jī】，结【jié】合安置房的户型【xíng】按照先签协【xié】议先交钥匙先选房。
(3)简易房屋按一律不还房安置，按房屋重置评估价格补偿。
(4)未【wèi】建成达到【dào】居住功能的砖混【hún】结构房屋(无门窗【chuāng】、内外墙体未粉【fěn】刷的)按1600元/平方【fāng】米予【yǔ】以货币【bì】补偿，不计算【suàn】搬迁、临时安置费，也不享受【shòu】25%的货币补偿奖【jiǎng】励。
3、住宅改非住宅房屋的认定与补偿计算标准
(1)住宅改生产经营性用房补偿。征收原作为住宅房屋，被征收人自行改变房屋用途作为【wéi】生产经营【yíng】性使【shǐ】用的，且【qiě】以【yǐ】该房【fáng】屋为注册地址办理了工商营业执照【zhào】和税务【wù】登记等相关手【shǒu】续两年以【yǐ】上，按住宅【zhái】房屋【wū】性质【zhì】给予【yǔ】征收【shōu】补偿，仅按照标准给予【yǔ】停【tíng】产【chǎn】停业损失补偿。
(2)住宅改商业经营【yíng】性【xìng】店面的认定与【yǔ】补偿。征收原住宅房屋已作为商业经【jīng】营【yíng】性店【diàn】面使用【yòng】，且以【yǐ】该【gāi】房屋为注册地址办理了工【gōng】商营业【yè】执照和税务登记两年【nián】以上，并具有【yǒu】税负核定凭证的，对【duì】其实际用于商业经营的部分可以【yǐ】给予适当补助。补助标【biāo】准【zhǔn】根据房屋坐落和实际用途与原性【xìng】质【zhì】房屋价值的【de】差【chà】额情【qíng】况按【àn】原【yuán】房屋价值【zhí】的9-21%给予一次性补助。其中房屋临主干道的，一层住改非【fēi】房屋【wū】按【àn】原房屋价值的9-21%给予一【yī】次【cì】性补【bǔ】偿;里弄、小巷(城【chéng】中村的村头、路口【kǒu】)一层【céng】住改非房【fáng】屋按原房屋价值【zhí】的【de】9-21%给予一次性补助。住宅一层改商业经营性门店面积按实际经营【yíng】面积计算，地下室【shì】、二层以上(含二层【céng】)改为【wéi】经营的一【yī】律不给予房屋【wū】补助【zhù】，只给予【yǔ】停产停业损【sǔn】失。
4、国有土地上非住宅房屋补偿
国【guó】有土地上非住宅房屋补【bǔ】偿根据【jù】其土地用途由【yóu】房屋评估机【jī】构按照评估时点进【jìn】行评估，按评估价格补偿;营业【yè】性【xìng】店【diàn】面停业【yè】损【sǔn】失按30元/平方米˙月标准补偿6个月【yuè】。
5、集体土地上生产经营性(非住宅)房屋补偿
集体土地【dì】上生产经营性【xìng】房屋实行货币补【bǔ】偿安置，补偿【cháng】包括【kuò】房屋价值【zhí】和停产停业【yè】损失补偿。房【fáng】屋价值【zhí】补偿【cháng】按被征收房屋重【chóng】置价格加【jiā】集体土地征收【shōu】补偿费用(或取得土地成本)。
6、其它补偿
(1)房屋搬迁补助费，有线电视、电话等【děng】设施补偿费【fèi】按照《九江市【shì】城区房屋拆迁【qiān】若干补偿标准》执【zhí】行【háng】，其中，房屋搬迁补【bǔ】助费按征【zhēng】收房屋建筑面积每【měi】平方米【mǐ】7元计【jì】算，不足600元的补足至600元【yuán】。对选择实物安置【zhì】还房和选择【zé】货【huò】币补【bǔ】偿的均支付【fù】两次搬迁补助费【fèi】。
(2)临时【shí】安置补助费为8元∕月˙㎡，还房期限【xiàn】一般【bān】为签协【xié】议后36个月内还房，超过【guò】36个月未还房安置的，自逾期之日起按原标准的1.5倍支付【fù】临时安置【zhì】补助【zhù】费，逾期超过12个月的，自超过之【zhī】日起按两倍支付【fù】临时【shí】安置补【bǔ】助费。临时安置补助费从【cóng】签【qiān】订【dìng】征收补偿安置协【xié】议并腾空交付被征收房屋钥匙之日起计算起【qǐ】始【shǐ】时间【jiān】。对住房不【bú】足60平方【fāng】米【mǐ】的，按照60平方米房屋【wū】计算临时安【ān】置补助费。
(3)装饰、装修补偿按评估机构评估价格补偿。
(4)房屋附属设施、附属物补偿标准按九江市【shì】房屋附属【shǔ】物补偿标【biāo】准执【zhí】行，家【jiā】庭光伏发电装置【zhì】手续齐全的【de】按5000元/KW补【bǔ】偿(详见附表【biǎo】)。
(5)征收【shōu】住改非房屋，造成被征收人停产停业损失的，按照被【bèi】征收房屋价值【zhí】的【de】4%(农房按房屋价【jià】值的10%)给予停【tíng】产【chǎn】停业【yè】损失补偿【cháng】。
(6)产权调换中，征收人【rén】恢复了【le】被征收人原有【yǒu】的供电、供【gòng】水、供气等设施的，不予补偿，还房协【xié】议约【yuē】定的新【xīn】增【zēng】设施【shī】，由【yóu】被征收人承担费用。选择货币补【bǔ】偿的，按其安装的费用标【biāo】准给予补【bǔ】偿。
七、住房保障
1、征收产权建【jiàn】筑面【miàn】积小于36平方米【mǐ】且属于被征【zhēng】收人唯一【yī】一套住【zhù】房的，安置时补足至【zhì】36平方米【mǐ】，不结算差【chà】价。
2、选择货币补【bǔ】偿后，符合住房保【bǎo】障条件的被征收人，自愿选【xuǎn】择保障性住【zhù】房的【de】，可【kě】自签订协议起60天【tiān】内，由本人申请保障性住房，住房保障管理部【bù】门【mén】应及时予以审核确【què】认，并办【bàn】理相关【guān】手续【xù】，不需轮候【hòu】。
八、补助和奖励办法
1、凡能在【zài】征收【shōu】规定的期限内【nèi】签订征收【shōu】补偿【cháng】协议并完成搬迁缴交钥匙的，给予每户6000元【yuán】的搬【bān】迁进【jìn】度奖。
2、选择【zé】货币补偿的(非【fēi】住宅和简易住宅【zhái】除外)，农房【fáng】需【xū】住房面积在【zài】360平方米以内，及人均住房面积小【xiǎo】于50平方米的(独生【shēng】子女按2人计算)，按照被征收【shōu】房屋评估价值的【de】25%给予货【huò】币安置【zhì】奖励【lì】。
3、选择货币补偿的，支付6个月临时安置补助费。
九、面积与分户原则
1、房屋面积认定原则
房屋征收部【bù】门应【yīng】当对房屋【wū】征收范围内【nèi】的【de】权【quán】属、区位、用途、建筑面积【jī】以及土地使用权属等情况组织调查登【dēng】记，被征收房屋所有权人【rén】、公有房屋承租【zū】人应当予【yǔ】以配【pèi】合【hé】。调【diào】查结【jié】果【guǒ】应当在房屋征收范围内向被【bèi】征收人公布。
对房【fáng】屋【wū】征收范【fàn】围内已依【yī】法登记的房屋，其【qí】性质、用途【tú】和建筑面积，应【yīng】当以不动产(房屋权属)登记【jì】证书和不动产【chǎn】(房屋【wū】)登记【jì】簿为准，不动产登【dēng】记(房【fáng】屋权属【shǔ】)证书和不动产(房屋)登【dēng】记簿记载不一致的【de】，除有证【zhèng】据【jù】证【zhèng】明不动产登记(房屋)簿确有错误【wù】外，以【yǐ】不动产(房屋)登记簿【bù】为准【zhǔn】。
对房屋征收范围内未依法登记的建筑，由房【fáng】屋征收部门会同房产【chǎn】、国土、建设【shè】、规划、执法等部门【mén】调查认定，对调查【chá】认定为合法【fǎ】的建筑或者未【wèi】超过批【pī】准期【qī】限的临时【shí】建筑，应当予以补【bǔ】偿;对调查认定【dìng】为违法的【de】建筑【zhù】或者超过【guò】批准期限的临【lín】时建【jiàn】筑，不【bú】予补偿【cháng】。
2、分户原则
(1)家庭人口数确认：被【bèi】征收家庭人口数按发【fā】布房屋征收【shōu】征【zhēng】求意见公告前被征收房屋【wū】所登【dēng】记的农村常住人【rén】口计算;夫妻双方生【shēng】育一个【gè】子女的，可增【zēng】加一【yī】个人【rén】口【kǒu】数计算;已婚未生育子女的【de】夫【fū】妻可增加一个人口数计算;入伍【wǔ】前【qián】，户【hù】籍在被征收地的现【xiàn】役士兵和国家【jiā】政策【cè】不【bú】予安置的士官【guān】;入校前，户籍在被【bèi】征【zhēng】收地的在校学【xué】生;户籍在被征收地的【de】服刑人员。
(2)分户：集体土地上被征收住房中，一直与【yǔ】父母生活在一起的已婚【hūn】成年儿子或达【dá】到婚龄【líng】的【de】儿【ér】子，且户口登记在被征收房屋的，可另行分户安置。总建筑面积未超【chāo】过【guò】120平米【mǐ】的，只【zhī】能【néng】按一户安置，超过120平米【mǐ】的【de】，拟【nǐ】分户【hù】出【chū】来的面积不得少于40平方米;夫妻【qī】不享【xiǎng】受分户;被征收户在征收范围内【nèi】有多【duō】处合法住宅【zhái】的，合【hé】并计算一户安置，不【bú】享受分户。
外来户(户口未登记在【zài】被征收房屋的【de】)及城镇居民不【bú】享受【shòu】集体土地上分户，且只能【néng】安置一【yī】套【tào】安置房。
十、补偿款支付方法
根据与被征收【shōu】人【rén】签定的【de】征收补偿协【xié】议，征收【shōu】人向被【bèi】征【zhēng】收人开具【jù】领款凭证(银行存折)，被【bèi】征收人凭存折到征收人办理存款业务的金融机构领取补【bǔ】偿【cháng】款。
十一、房屋征收评估机构选定
参照《江西省国有土地上【shàng】房屋征收【shōu】与补偿实施【shī】办【bàn】法》第二十一条【tiáo】的有关办法选定房地【dì】产评估【gū】机构。
十二、法律责任
1、区房【fáng】屋【wū】征收部门【mén】、乡镇街道【dào】、村【cūn】(居)委会的【de】工作人员在房屋征收与补偿工【gōng】作中【zhōng】不履行本规程规定的职【zhí】责，或者滥【làn】用职权、玩忽【hū】职守、徇私舞弊的，由【yóu】区人民政府责令【lìng】改正，通报批评;造成损失的，依法承担【dān】赔【péi】偿【cháng】责任;构成犯罪【zuì】的，依法追究刑事【shì】责任。
2、采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房【fáng】屋征收与补【bǔ】偿工【gōng】作，构【gòu】成犯罪的，依法追【zhuī】究【jiū】刑事【shì】责任;构成【chéng】违反治【zhì】安管理行为的，依法给予【yǔ】治安【ān】管理处罚。
3、房地产测绘机构或【huò】者测绘人员，房地产价格评估【gū】机构或者房地【dì】产【chǎn】估价师弄虚作【zuò】假或出【chū】现重大差错，造【zào】成损失的，依法承担赔【péi】偿责【zé】任;构成犯【fàn】罪【zuì】的，依法【fǎ】追究刑事【shì】责任。
十三、本方案未尽之处，按照相关法规政策处理。
附：九江市房屋征收附属物补偿标准
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