自2014年起，济南在100米【mǐ】以下新建【jiàn】高层住【zhù】宅和集中使用热水的公共建【jiàn】筑强制推广使用光伏，成为全国首个【gè】在百米高层【céng】建筑强【qiáng】制【zhì】安装光【guāng】伏的城市。
按3米层【céng】高计算，相【xiàng】当于33层【céng】高的建【jiàn】筑都要强制安装光伏【fú】热水系统，这也意【yì】味着全部新建住宅【zhái】都需安装光【guāng】伏。26日，在济南土木建【jiàn】筑学会组织的【de】宣讲会上，济南市城【chéng】乡建设委有【yǒu】关人士【shì】首次【cì】对《管【guǎn】理办法【fǎ】》进行【háng】解读，明确表示光伏生产企业应当负责产品的正常维护与维修。
“光伏与建筑主体工【gōng】程一体化设计，并【bìng】同【tóng】步【bù】施工、验【yàn】收，应视【shì】为建筑部【bù】件，购【gòu】房者【zhě】买了房【fáng】子后，光伏产权也就【jiù】归属【shǔ】个人。”市城乡建设【shè】委有关人【rén】士【shì】表示，开发商应当在《商品住宅使用【yòng】说明书》及《商品住宅质量保【bǎo】证书》中【zhōng】明确【què】光伏【fú】的产权、使用方【fāng】法【fǎ】、物业管【guǎn】理的责任【rèn】，生【shēng】产企业应与业主签订维护维【wéi】修【xiū】服务协议书，并注明售后服务电话及联系人员等【děng】内容【róng】。
《管理办法》还规定，光伏【fú】整机【jī】质【zhì】保不低于【yú】5年，集【jí】热器、贮水箱、支架等主要部【bù】件【jiàn】设计使用年限应不少于15年，辅助【zhù】部件设计使用年限应不少于【yú】10年。
质保期限应自竣工验收后交付业主使用之日起开始计算，质保期【qī】内【nèi】生产企业【yè】应【yīng】对光伏热水系统安全运行情【qíng】况定期巡检，出现异【yì】常和故障时【shí】确保【bǎo】处【chù】理【lǐ】及【jí】时【shí】。
据了解，建【jiàn】设单【dān】位未按照规定配置光伏的，该【gāi】工程项目建筑节能专项【xiàng】验收不【bú】予通过【guò】，由建设主管部门责令【lìng】改正，并处10万元以上【shàng】30万【wàn】元【yuán】以下罚款。如果新开发【fā】楼盘节能专项验收未通【tōng】过，将连带影响【xiǎng】工程【chéng】竣【jun4】工验收备案。
