想要实践节能行动，却因所住【zhù】的小【xiǎo】区太老旧、公寓太狭小，而无【wú】法顺利转【zhuǎn】型至再生能源？不只民众有此烦恼，全球市长也苦恼于如何将【jiāng】绿色节能科技应【yīng】用于老【lǎo】旧都市中【zhōng】的公【gōng】共建设中；而于美国波【bō】士顿的近郊，有座以高科【kē】技及环境永续【xù】为【wéi】特色的【de】智慧【huì】城市Union Point 正在建【jiàn】造中【zhōng】，它从【cóng】设【shè】计之初便【biàn】全盘考【kǎo】虑永续设计。
房地产开发【fā】商 LStar Ventures 已着手将美国麻州南部多达 1400 英亩的【de】土地【dì】建造成永续【xù】小区，他们希望将【jiāng】居住【zhù】于【yú】智慧城市的愿景卖【mài】给创【chuàng】新科技公司，像【xiàng】是跨【kuà】国电商 Amazon，以及【jí】既渴【kě】望【wàng】环保又习惯都市生活的人们【men】。
“当现有城市【shì】不【bú】得不【bú】进行【háng】改造，以【yǐ】适应像电动车等新科【kē】技时，从【cóng】无到有建造新城市【shì】的好处就是，可以【yǐ】从【cóng】一开始就考虑这些措施【shī】。”工【gōng】程顾问公司 Arup 的储备合伙【huǒ】人 Cameron Thomson 表示【shì】，该公司【sī】将负责 Union Point 的永续设计。
通常【cháng】以【yǐ】建造高【gāo】级住宅【zhái】为【wéi】目标的 LStar Ventures，此次的计划比以往更有野心，例如它将【jiāng】使用达到美国绿建筑【zhù】协会【huì】 LEED 认证标准（Leadership in Energy and Environmental Design）的节能【néng】设计，并安装物联网及智能电网，使【shǐ】大【dà】楼的机械【xiè】设【shè】备和电子设备皆【jiē】能实时地【dì】被监控，像【xiàng】是 LED 照明、暖气、空调等【děng】系统【tǒng】。上【shàng】述【shù】做法【fǎ】皆是为了打造一个 Union Point 建筑之间的能源网络【luò】，使其【qí】马上比传统房屋更节能、更有效【xiào】率。
Thomson 认为，未【wèi】来【lái】太【tài】阳【yáng】能【néng】与蓄电池将于能【néng】源供应中扮演重要的角色，因此 Union Point 市【shì】中【zhōng】心的建筑屋顶，大【dà】部份将安装【zhuāng】太阳能板；此外市郊也将建【jiàn】造大型的太阳能发电厂。当电【diàn】池科技趋近成熟，并【bìng】降低售价时【shí】，Union Point 便【biàn】能【néng】逐步降低【dī】对区域电网的依赖。
“这【zhè】项计划出现得正是时【shí】候，因为建筑中必备的智能科技已变【biàn】得平价【jià】且容易取【qǔ】得【dé】。”Thomson 表【biǎo】示。
Union Point 建造完成后的全貌示意图
Union Point 建案预计将建造 4 千户住宅并规划 1 千万平方英尺【chǐ】的公共商业区，区域内将囊【náng】括办【bàn】公大楼、零售商店【diàn】和餐厅，当中餐厅部【bù】分的食物来【lái】源将由屋顶农场提供。除了城市【shì】内的【de】绿【lǜ】地【dì】之【zhī】外，整个小【xiǎo】区还会被 1 千英亩（约 4 百万平【píng】方【fāng】公尺）的【de】植被【bèi】包围，并有【yǒu】长达【dá】 50 英里（约 80 公【gōng】里【lǐ】）的健行步道【dào】和脚踏车道。
目前此建案已有 25% 的房【fáng】屋落成，并有约 1200 位住户入住，LStar Ventures 的执行官 Kyle Corkum 预估将【jiāng】于【yú】 2018 年底完成第一【yī】期建筑，然而这项计划所【suǒ】费不赀，早期成本高达 50 亿【yì】美【měi】金，很【hěn】有可【kě】能需【xū】花 15 年以上才【cái】能回本。
Union Point 计划于 2050 年之前 100% 以洁净能源发电，例如以太阳【yáng】能【néng】或风力发电，然而 Thomson 认为【wéi】这绝对不【bú】是个【gè】可以【yǐ】轻易达【dá】成【chéng】的目标，因此除了【le】降低对化【huà】石燃料的依赖【lài】之外，Union Point 也期待区域电【diàn】网可以增加使用绿色【sè】能【néng】源的【de】比【bǐ】例，使其的电力来源更稳定。
近年来，麻州国营事业的电力来源，必须有【yǒu】 12% 由购【gòu】买【mǎi】再生能【néng】源取得；社运人【rén】士【shì】更积极推动增加再生能源使用比例【lì】的法案，欲【yù】每年提高 3% 使用率，以达到 2050 年【nián】前全州 100% 以再【zài】生能源【yuán】发电的目标。（同场加【jiā】映：没【méi】有烟囱的【de】天堂【táng】之岛：拒绝核电的夏威【wēi】夷，目标迈向 100% 以再【zài】生【shēng】能源供电）
然【rán】而要【yào】达成这项协议，还有很【hěn】长的路要走。哥伦比亚【yà】大学环境工程学系的【de】助理教授【shòu】 Ngai Yin Yip 表示：“同【tóng】意者与反对者之间【jiān】，仍【réng】然有很大的意见差距，我【wǒ】们可能【néng】很难一次【cì】行【háng】动就圆【yuán】满解决【jué】落差。”
Ngai Yin Yip 更【gèng】补充道，Union Point 采取渐进式的做【zuò】法是合理【lǐ】的措施。“关于如何打【dǎ】造真正永【yǒng】续的城市，并达成零碳足迹【jì】的目【mù】标【biāo】，我们【men】仍有许多地方需要努力学习。”
迈向零碳排【pái】的同【tóng】时，LStar Ventures 欲【yù】让 Union Point 成为创【chuàng】新绿色节能科技的孵化基地，使公司能于都市环境试【shì】验新点【diǎn】子，也有【yǒu】足够的【de】空【kōng】间可以成长。这【zhè】项计划与【yǔ】 Google 的姐【jiě】妹公司 Sidewalk Labs 颇为类似【sì】，该公司欲将 16 个北【běi】美城市转为智慧城【chéng】市【shì】的科【kē】技中心。
Union Point 的开发【fā】商设想此小区将为【wéi】住在麻州东南部的人【rén】们创【chuàng】造工作机会，并提供需通勤至波【bō】士顿【dùn】的上班族一个【gè】交通方便的居住地，这个小区周围【wéi】有火车【chē】站，使【shǐ】该地至大城市的【de】通勤【qín】时【shí】间仅需 20 分钟。
便利且创新的特性，使 Union Point 加入 Amazon 新总部落脚【jiǎo】处的竞争者【zhě】之列；此外，一【yī】间【jiān】荷兰expedited的【de】电【diàn】子制造商 Prodrive Technologies 已【yǐ】于今年 11 月【yuè】开始于【yú】当地建造新的办【bàn】公室。
由【yóu】于【yú】对大【dà】量工作机会和住房需【xū】求的【de】展望，管辖 Union Point 所属土地的 3 个城镇，其区【qū】域委员会已同意【yì】 LStar Ventures 的【de】开发【fā】计划，并愿意加快建筑的【de】 30 天【tiān】审核程序。“我们清楚认知到，这【zhè】会是此区域的一【yī】个经济动能【néng】。”Rockland 镇长【zhǎng】 Allan Chiocca 表示【shì】。
来源：能源微报
