对于签合同，大家都【dōu】知道，条款方面不清【qīng】楚【chǔ】容易【yì】让自身利【lì】益受损，而在光伏行业中，不可避【bì】免的也【yě】会【huì】出【chū】现一些光伏发电合同漏洞【dòng】问【wèn】题，带给消费者极大风险【xiǎn】。那【nà】么【me】，签订【dìng】光伏发电合同要注意什么呢？
第一，消费者可能面临逾期还款，甚至独自还清巨额贷款的情况
购买一台家庭光伏电站的初期投入不是小数目，譬如按【àn】照市场价8元【yuán】/瓦【wǎ】的价【jià】格来【lái】算，装8kw的【de】电站就意味着要投【tóu】入8万【wàn】元左【zuǒ】右。很多消费者一下拿不出【chū】这么多钱，光【guāng】伏公司【sī】会提出以银行贷款的方式帮他们解决资金【jīn】问【wèn】题。
还有一【yī】种所【suǒ】谓的【de】“免费装”。这【zhè】是一些【xiē】不正规的光伏公司为招揽客户，在【zài】与【yǔ】消费者的合同中写明，电站是双方【fāng】的合作项【xiàng】目，所有权和收益权为【wéi】双【shuāng】方共有【yǒu】。光伏公司会【huì】以消【xiāo】费者的名义申请贷款，还说能帮消费者还【hái】贷。
不仅如此，这些【xiē】光【guāng】伏公司【sī】还会在合【hé】同【tóng】中约定，一定期限内【nèi】（譬如【rú】10年）电站的发电收【shōu】入和补贴归光伏【fú】公司所有，消费者可【kě】以从中获得一定比【bǐ】例的分成。
在【zài】上述期限之后的另一段期【qī】限（譬【pì】如【rú】15年）的发电收入与补贴【tiē】收入归光伏公司所有【yǒu】，消费者可以【yǐ】从中获得更高【gāo】比例【lì】的分成。
首先，这些光伏【fú】公司可能会提高【gāo】合同价，以消【xiāo】费者【zhě】名义【yì】从银行获取更多贷【dài】款。再者，消费者无法确【què】定自己家装的光伏电站，真的【de】就是价值8万元的合格电【diàn】站【zhàn】。此外【wài】，每个地区【qū】的供电局、发改委【wěi】下发补贴和【hé】发【fā】电收益的时间是【shì】不一样的，有【yǒu】的【de】是按季度发【fā】，有的是半年发一次。但银行的贷款【kuǎn】却是要【yào】每个月按【àn】时还的【de】！要【yào】是光伏公司没有【yǒu】按时还款，那么消费者【zhě】就必须先垫【diàn】付【fù】这笔款【kuǎn】项，如果逾期，消费者的个【gè】人征信【xìn】将会受到影【yǐng】响，以后要贷款买车买房都【dōu】很困【kùn】难。
第二，消费者的银行卡，可能会被用于违法犯罪活动
有【yǒu】些光伏公司会【huì】在合同中约定，让消【xiāo】费【fèi】者办理一【yī】张新的储蓄【xù】卡，作为这个光伏项目的专用卡，用作申报、领补贴、领卖电收入唯一的银行卡。
并且约定这张卡要【yào】统一设置光伏【fú】公司提供的原始密码，卡【kǎ】办下【xià】来之后【hòu】交由光伏公司【sī】保管，消费者不【bú】能【néng】对新卡【kǎ】片做任何行为，包括冻结、注销、停【tíng】止功能、更【gèng】换、修【xiū】改交易密码。
在这种模式【shì】下，光伏公司可以自【zì】由【yóu】支配这【zhè】张银行卡。如果光伏公【gōng】司利用这张【zhāng】卡片进行走账、洗黑钱等违法犯罪活动，追究【jiū】起来银【yín】行卡【kǎ】的持【chí】有【yǒu】者，也就是消费者本人脱【tuō】不了【le】关系！这【zhè】不【bú】但会影【yǐng】响消费者的征信，甚【shèn】至带来刑【xíng】事上的风险！
第三，消费者有可能拿不到应得的收益
前面说了，合同里会约定这【zhè】张卡是由光伏公司代为保管【guǎn】的。由于这【zhè】张卡不在消费者手【shǒu】上，收益【yì】、补【bǔ】贴什【shí】么时候到账，消费【fèi】者是不知道的。
等到【dào】消费者知【zhī】道钱已经到【dào】账，要是光伏公司【sī】故意拖延甚至耍赖【lài】不肯给【gěi】，消费者就不得不通过法律【lǜ】诉讼或者其他【tā】途径想要【yào】回【huí】这【zhè】笔钱。
这必【bì】然【rán】要投入【rù】大量时间、金钱【qián】和精力。影响正常生【shēng】活不【bú】说，打官司往往会让人心力交【jiāo】瘁【cuì】，疲惫不堪。
第四，消费者不得不面临高价回购电站的情况
这种合同条款会约定，在合同【tóng】期内【nèi】如果【guǒ】消费者【zhě】想提前买回电站的使用权，可以按照装机【jī】容量乘【chéng】以一定金额（譬如【rú】1.2万【wàn】），然后【hòu】按照【zhào】一定【dìng】比例（譬如【rú】5%）、年限折算后【hòu】一次性支付，并且管理期中光伏公司所获收益不退【tuì】还。
假如光【guāng】伏公司规定管【guǎn】理一台【tái】10kw电站的【de】年【nián】限【xiàn】为25年，消费者在第5年时【shí】想要买回【huí】使用权，需要怎么计【jì】算这笔支付费用呢【ne】？
光【guāng】伏公司可以这么算：10kw*12000元/kw *（9-21%）5；还可以这么算：10kw*12000元/kw -（20年*12000元【yuán】/kw*5%），也有【yǒu】可能会有其他算【suàn】法。
合同里的【de】这【zhè】种约定是模【mó】棱两可的。最终执行时，光伏公【gōng】司【sī】会以最【zuì】利于自【zì】己的方式计算，而不是用【yòng】一【yī】个市【shì】场公认的折算标准。
这种条款对于消费者而言是不平等的！
第五，消费者将承担光伏公司破产清算的风险
由【yóu】于补贴和收益不一【yī】定【dìng】能及时【shí】划至消费者【zhě】的卡中【zhōng】，而且银行还款的金额【é】要远【yuǎn】远高于电站的各【gè】种收益，这【zhè】就要求【qiú】光伏公司需要先【xiān】垫钱偿还银行贷款。
在这种入不敷出的【de】模式下，光伏公司就存在【zài】资金【jīn】链断裂【liè】导致破产清算的风险【xiǎn】。
一旦光【guāng】伏公司进入破产清算环节，根据合同【tóng】约定，电站【zhàn】是光伏【fú】公司【sī】和消费者共有的，那么电站就【jiù】可能被纳入【rù】光【guāng】伏公司的破产财产，被拿去做银行【háng】抵押或者变【biàn】卖【mài】。
第六，消费者房屋出售可能受限
很【hěn】多消费者会将出租房【fáng】或者自建房的屋【wū】顶拿来建电站。如果这些【xiē】房子被征收或【huò】者【zhě】消费【fèi】者想【xiǎng】要出售，就会面【miàn】临【lín】这种情况。
根据合【hé】同【tóng】中规定，电站【zhàn】是消【xiāo】费者与光伏【fú】公【gōng】司共有的，万一买房子的人不【bú】同意【yì】继续【xù】与光伏公司合作，那这套房子【zǐ】的【de】出售将直接受到限制。
针对【duì】以上六种情况【kuàng】，建议多走访安装光伏发电的邻居和亲【qīn】戚【qī】，了解光伏电站的【de】真【zhēn】实购买价格及真实收【shōu】益，并到【dào】供【gòng】电局咨询相关【guān】补【bǔ】贴政策【cè】和该地区补【bǔ】贴【tiē】发放的时间。还应【yīng】到银【yín】行咨【zī】询【xún】光伏贷相关条款【kuǎn】，明确还贷资【zī】质、还款流程、还款期【qī】限、借款【kuǎn】主体。不要忘了查证该公【gōng】司资产状况，资产【chǎn】实力越雄厚，公司规模越大，越值得信赖。还可【kě】以邀请自己的律师朋友帮忙看合同中是否存【cún】在相关风险，或者在有疑问时及【jí】时向专【zhuān】业法律机构咨询。最后注【zhù】意保留一切【qiē】票据、合【hé】同、甚【shèn】至通话记录【lù】作【zuò】为证据【jù】，并在你觉得自己利益受【shòu】损时及【jí】时拨打法律【lǜ】援【yuán】助【zhù】热线。
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