近几年【nián】随着人们生活【huó】水【shuǐ】平的提高，外加上国【guó】家大【dà】力提倡农村地区使用新能源【yuán】和【hé】推出多种多样的【de】扶贫政策。光伏发电在农村越来越流行。那零首付免费建户用光伏电站您听说过么？
最近【jìn】小【xiǎo】编【biān】听【tīng】到【dào】很多用户在谈论【lùn】这件事情，内容大致如下：光伏【fú】发电免费安装【zhuāng】 ，光伏发【fā】出的电可以自己用也可以卖掉，每年都【dōu】可以赚钱，连续【xù】使用十【shí】年【nián】后，光伏发电归村民自【zì】己所有。面对这种诱惑，很【hěn】多村民有安装想法，但是又害怕【pà】被骗，于是留言来咨询。下面【miàn】我们一【yī】起看下【xià】这些合同细【xì】则加解读，看完你可能啥都明白【bái】了！
一、第一条【tiáo】，合作模式中明确写【xiě】着：乙方（也就【jiù】是农户）以【yǐ】分期付款的方式购买甲方【fāng】整套【tào】户用光伏电站设备。
解析：
1、电站是由乙方出钱安装的【de】，电站的【de】一【yī】切风险应【yīng】该由乙【yǐ】方承担，比如【rú】电站维护维修，电站【zhàn】设备【bèi】损坏，拆迁，被破【pò】坏【huài】，补贴发放不及时等一切损失都由乙【yǐ】方来【lái】承担。
2、电站是由乙方【fāng】购【gòu】买甲方的，甲方只是销【xiāo】售和安装设【shè】备。其他一切风【fēng】险与甲方无【wú】关。
3、乙【yǐ】方是借款的钱来【lái】购买【mǎi】了甲【jiǎ】方的设备。借钱就必须要还钱，乙【yǐ】方【fāng】有绝对的还款【kuǎn】义务，连本带息。
二、第二条，第五款
协议期间，乙方需按时偿还分期【qī】本息。如乙方选择【zé】提前还清所有款项【xiàng】，则应提【tí】前2个月向甲【jiǎ】方提出申【shēn】请，否则甲方有权拒绝【jué】乙方的【de】提前还【hái】款申【shēn】请；未还清所【suǒ】有款项【xiàng】之【zhī】前，乙【yǐ】方应对该电站尽【jìn】到善意【yì】保管人的义务，未【wèi】经【jīng】甲方准许，不得以任何形式【shì】将设备或电站转让、转租【zū】、再次抵【dǐ】押等损害或可能损害甲【jiǎ】方【fāng】利益的行为。
解析：
1、乙方欠甲方的钱，必须按时偿还，不但有本金，还要偿还利息。
2、电站【zhàn】所有权是【shì】乙【yǐ】方的【de】，所以乙【yǐ】方要承担所【suǒ】有责【zé】任（各种正常维护或【huò】者意外导致的损失），但【dàn】是权利【lì】是不【bú】能享受的，因为【wéi】电站已【yǐ】经抵押给【gěi】甲方了。直白一点【diǎn】说，如果电站坏了，损失是你的，如【rú】果没坏，赚的【de】是【shì】钱是我的。
3、钱【qián】是我借给【gěi】你【nǐ】的【de】，想怎么还，必须听我的，让你还【hái】你才【cái】能还，不【bú】让你还，有钱也不能【néng】还。
三、第二条，第六款
乙【yǐ】方应自觉维【wéi】护本项目设备、设施安全及确保【bǎo】甲方对项目【mù】正常操作及运【yùn】行，若因乙方人【rén】为【wéi】原因导致本项目设备、设施受损不【bú】属于【yú】保【bǎo】修范【fàn】围，乙方应该自【zì】行承担所遭受【shòu】损失。
解析：
再次明白阐述：东西【xī】坏了损【sǔn】失全是【shì】乙方的。更重要【yào】的是，如果设备【bèi】发生损坏，到底是人为导致【zhì】还【hái】是设备不合【hé】格导致，是由甲方判定的，乙【yǐ】方没【méi】有相关知识判别。
四、第二条，第七款
协议【yì】期间，因乙方原因导致电站损毁【huǐ】、灭【miè】失的，乙【yǐ】方仍需按时足【zú】额【é】偿【cháng】还所有分期款项；同时因乙方【fāng】使用设【shè】备发生意外事故致【zhì】使设备对【duì】第三人【rén】造成人身伤亡【wáng】和【hé】财产损失的，乙方自行【háng】承担法律和经济责任。
解析：
只要签【qiān】了协议，那么【me】还款是必【bì】须的，至于电站【zhàn】出现意外，跟甲方没有关系【xì】，全是乙【yǐ】方的责任。损失钱也就罢【bà】了【le】，如果人【rén】身【shēn】伤亡，也得乙方承担。
五、第三条 第一款
设备材料单价 9 元/瓦。5040瓦，货款合计45360元。
解析：
同样规格【gé】的设备【bèi】，市场价【jià】材【cái】料【liào】费5元【yuán】/瓦【wǎ】，甚至【zhì】更低。这【zhè】里【lǐ】是9元/瓦。至少有45%的利润。同样【yàng】瓦数的电站，客户出钱安装，安装商有10%-15%左右的利【lì】润。
六、第三条 第二款
还款期限为 15年。甲方提供给【gěi】乙方【fāng】3年运【yùn】维服务【wù】；乙【yǐ】方需为整套电【diàn】站【zhàn】投保，甲方代【dài】办【bàn】投保手续【xù】，保险费从乙方收益中扣除。
解析：
1、15年内的收益，都要被甲方收走。
2、甲方只提供3年【nián】运维，因为3年内，甲方基【jī】本可【kě】以收回成【chéng】本，剩余【yú】12年【nián】都是利【lì】润。
3、乙方必【bì】须投保。为【wéi】保证【zhèng】这3年甲【jiǎ】方收益万【wàn】无一【yī】失，乙方必须出钱【qián】投保险。
七、第三条，第三款
还款方式：乙【yǐ】方自愿【yuàn】以电费收【shōu】益【yì】和补贴抵偿分期本息，同时将电费结算卡使用【yòng】权委托甲【jiǎ】方进行相关【guān】银行托收手续；备注：若卡内余额【é】不足，甲方有权要【yào】求乙【yǐ】方30日内补足【zú】并【bìng】汇至甲【jiǎ】方账户【hù】。
解析：
1、电站【zhàn】的收益【yì】用来【lái】偿还甲方的欠款，为了确保万无一失，电【diàn】费结算卡由甲方控【kòng】制，乙方不可【kě】取钱，也不可注销银行卡【kǎ】。
八、第三条，第四款
保证【zhèng】金和年度收益：乙方需于本合同生效3日内将保证金 2000元 现金【jīn】或【huò】汇款方式支【zhī】付给【gěi】甲方；若乙方未按照约定及【jí】时【shí】收【shōu】到前【qián】述【shù】保证金的，甲【jiǎ】方有权【quán】延期【qī】交付和安装本协议项下的电站【zhàn】设备。
解析：
说是免费，其实还【hái】是收费的。2000元，美其【qí】名【míng】曰为保证【zhèng】金，反正你得掏【tāo】2000元钱。
按照2017年，山东省全额上网收益【yì】测算【suàn】，5.2kw光伏电站，每年【nián】预计发电7200度，0.9元【yuán】/度【dù】，约合6500元【yuán】钱。
那么，15年的收益为【wéi】6500*15=97500。即【jí】使去掉衰减和【hé】损【sǔn】耗【hào】，至少也【yě】得有9万【wàn】元收入【rù】。假设甲方每年【nián】给乙方600元的分成，15年就是9000元【yuán】。甲方【fāng】15年的纯【chún】收益为8.1万元。
更加可【kě】能的【de】情况是，每个5kw光伏电站，甲方投入的成【chéng】本可【kě】能只有两万元左右，前三年【nián】就【jiù】能回【huí】本【běn】（这也是他们负责维护三年，而且要强制买【mǎi】保险【xiǎn】的原【yuán】因，必须【xū】保证回本【běn】），剩下的【de】就都是利润了。
