屋顶分布式光伏发电【diàn】项目【mù】不同于地面电站项【xiàng】目，不需要办理【lǐ】土地【dì】、规划等手【shǒu】续，但屋顶分布式也有其自有的特点，在项目开发时【shí】需要【yào】着重注意【yì】。前期考察主要有这些【xiē】：
1、当地及企业情况
01、首要考虑当地的辐照情况、政策条件
应尽量选择辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地点开发光伏电站项目。另外，企业应根据地理位置进行考虑：
靠近海边，需考虑防腐蚀措施;
靠近沙漠，需考虑增加清洁频次或防风沙措施;
地处东北，需要考虑设备防冻措施等。
除此之外，还要【yào】考虑当地【dì】政府对【duì】光伏行业的态度【dù】，是否有出【chū】台【tái】相关支【zhī】持政策及措施。
02、考虑企业实力及所经营行业
考虑到屋顶业主【zhǔ】的存续，优先【xiān】选择企业实力较强【qiáng】，行【háng】业发展【zhǎn】前景好【hǎo】的业主作为合作方。企业所经营【yíng】的行业【yè】，对建【jiàn】设分布式光【guāng】伏电站也有一【yī】定的影响。
2、项目具体情况
01、屋面面积、朝向、材质、设计使用寿命
屋面朝向决定着光伏支架、组件、串列、汇流箱的布置原则。
屋面材质基本分【fèn】为【wéi】彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等，前两种需要专用转接件，后两种需要【yào】打孔固定;陶瓷瓦屋【wū】面【miàn】既可以使用专用【yòng】转接件【jiàn】，也可【kě】以不与屋面定【dìng】，利用自【zì】重和【hé】屋面坡度附着【zhe】其【qí】上。
屋面的设计使用寿命决定光伏电站的使用寿命。
02、屋面荷载
屋面荷载大体分为永久荷载和可变荷载。
永久荷【hé】载：也称恒荷载，指的【de】是结【jié】构自重及灰尘荷【hé】载等，光【guāng】伏电站【zhàn】安装在屋面后【hòu】，需要运【yùn】营25 年【nián】，其【qí】自【zì】重归属【shǔ】于【yú】恒荷载，因此，在项目前期【qī】考察时【shí】，需【xū】要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是【shì】否【fǒu】额外增加其他荷载。
可变荷载：是【shì】考虑极限【xiàn】状况下【xià】暂时施加于【yú】屋【wū】面的荷载，是不可以占用的。
03、建筑数量及并网点
同一个【gè】厂区【qū】内，建【jiàn】筑数量越多，间距越大，意味着电气设【shè】施如电【diàn】缆、逆变器、变压器等的投【tóu】资增加，在项目【mù】投资收益评【píng】估时【shí】要考虑【lǜ】进【jìn】去。
3、配电设施及并网点
配电设备是光伏发电选择并网方案的根据之一，主要考察内容有：
配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一，主要考查内容有：
厂区变压器容量、变比、数量、母联、负荷比例等;
厂区计量表位置、配电柜数量、母排规格、开关型号等;
厂区是否配备相对独立的配电室;
优先选择变压器总容量大，负荷比例大的用户。
4、配电用量及用电价格
分布式【shì】光伏发电【diàn】项【xiàng】目定义中最核心的一条就是所发电量就地消【xiāo】耗【hào】，因此需【xū】要【yào】考察：
企业月、日均用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例。
企业用电价格，白天用电加权价格或峰谷用电时钟。
5、开发模式
开发【fā】模式主【zhǔ】要是根据【jù】上【shàng】述信【xìn】息，以【yǐ】及与屋【wū】顶业主【zhǔ】洽谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的开发【fā】模式主要有优惠电价模式、屋顶租赁模式、合资模【mó】式等，综合考【kǎo】虑投【tóu】资收益、业主意【yì】愿等【děng】因素【sù】，确定最佳投资开发【fā】模式。
6、其他要点
除上述因素外【wài】，还【hái】应考察电站建设【shè】期【qī】间【jiān】设备采购【gòu】运输成本、当地人工成本、运营维【wéi】护难度、企业周边社情等。
总之，光【guāng】伏电站是需要【yào】长【zhǎng】期【qī】运营【yíng】的项目，项目前期开【kāi】发要从长远考【kǎo】虑，需要顾及到方方面面关系【xì】到项目后期运营收益的各种因素，需要【yào】把工【gōng】作做到最【zuì】细致处【chù】，通【tōng】过【guò】数据采集，最【zuì】后实现量【liàng】化分析，最终确定项目是否【fǒu】可行。
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