住在南【nán】昌县的的王女【nǚ】士【shì】很苦恼，她【tā】本想响【xiǎng】应一下国家低碳节能【néng】的【de】号召，利用房屋阳台前的平台建设【shè】光伏电站。王女士取【qǔ】得南昌【chāng】县【xiàn】能源局、发改委和当地供电分【fèn】公司的审【shěn】批，并取得平台产权人陈先生的许【xǔ】可。没成【chéng】想，刚开工【gōng】，南昌县城管强制拆除了【le】建好的晶【jīng】硅板框【kuàng】架【jià】。
南昌市【shì】城市管理条例中这样【yàng】规定，禁止擅自利【lì】用楼【lóu】道、阳台、屋顶等搭【dā】建建筑物、构筑物【wù】或者其他设施【shī】。王女【nǚ】士所【suǒ】在的小区附近为县城主干道，附近是严控区，不允许私搭乱建。若【ruò】想【xiǎng】建设光伏电站，在建设【shè】前，应当把取【qǔ】得的【de】相关手续上交到城【chéng】管【guǎn】部【bù】门，避免造成【chéng】不【bú】必要的损失。
光伏市场发展【zhǎn】迅速，分布式电站更是火爆了朋友【yǒu】圈。自己发电自【zì】家使用，不用拿电费【fèi】，还有补【bǔ】贴可以领，在自【zì】家屋【wū】顶建光【guāng】伏电站似乎成为一种【zhǒng】潮流。不【bú】过，当屋顶电站【zhàn】和城管相遇，不免烙下“违章【zhāng】建筑【zhù】”的【de】名【míng】字【zì】。那么如何做才能逃过违【wéi】章被拆的命运?
必须得知道的哪些小建议
1)在建设光伏电站前，应【yīng】该做好【hǎo】相关【guān】的咨询工作【zuò】，找【zhǎo】专【zhuān】业的【de】人士【shì】弄清楚建设的【de】流程，需要哪些【xiē】资料?都需要去哪些部门审【shěn】批?有哪些建设要【yào】求?
2)如【rú】果在【zài】农村建设光伏电站，在屋【wū】顶所有权明【míng】确的情况下，也【yě】要征求周围邻居的意见是否【fǒu】会带【dài】来不便。对于多层或者【zhě】高层以【yǐ】上【shàng】住宅的楼顶屋顶【dǐng】，根【gēn】据《物权【quán】法》《最高【gāo】人【rén】民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷【fēn】案件具体应【yīng】用法【fǎ】律若干问题的解释【shì】》，作【zuò】为建筑物基本结构部【bù】分的屋顶属【shǔ】于【yú】建筑物共有部分【fèn】，业主【zhǔ】对屋顶享有共有和共同管理的权利。所以，如果居民想要在楼顶建【jiàn】分布式光伏发电站，首先要看楼顶在完工时有【yǒu】没有预留安装这些设备的场【chǎng】地，另【lìng】外【wài】要需要获得整【zhěng】栋楼业主的同【tóng】意【yì】，一般由业主个人与业主委【wěi】员【yuán】会协商决定。否则【zé】，物业【yè】公司是不会【huì】允许使用楼顶【dǐng】。
3)在【zài】建【jiàn】设【shè】过【guò】程中，注意电【diàn】站的支【zhī】架不要过高、过宽或造成阴影【yǐng】遮挡【dǎng】面【miàn】积过大对周围住户造成影响。应该严格安装设计方案进【jìn】行施【shī】工建设。
4)最好在建设前，拿着设计图【tú】纸和【hé】相关材料到【dào】城管部【bù】门经信备案【àn】或咨询。如果时间来不【bú】及，那么在建设【shè】光伏电站的过【guò】程中，遇到【dào】城管部【bù】门【mén】的调查，应第一时间提供相关的【de】许可和手续【xù】，并与【yǔ】城管部门保持良好【hǎo】的【de】沟通。
建设光【guāng】伏电站看起来【lái】是【shì】简单【dān】容易的事【shì】情，可是这其【qí】中设计【jì】到很多方面的【de】知识，要【yào】与多个部门相互协调。
