违章建筑主要包括：
☞ 未申请或申请未获得【dé】批【pī】准，并未取【qǔ】得【dé】建设用地规划许可证和建【jiàn】设工程规划许【xǔ】可证【zhèng】而建【jiàn】成的建筑物;
☞ 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
☞ 擅自改变了使用性质建成的建筑物;
☞ 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
☞ 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。
从表面上看【kàn】违章建筑建筑人有无土【tǔ】地使用权上说，违【wéi】章【zhāng】建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得【dé】土【tǔ】地使用权【quán】，因而也【yě】无法取得建【jiàn】筑许可证;二是在自己取【qǔ】得土地【dì】使用权的土地上建造违章建筑【zhù】物【wù】，即虽【suī】有【yǒu】利用该建筑物占有范围内的土地建造【zào】房屋等建筑物【wù】的【de】权利【lì】，但未【wèi】经【jīng】取得【dé】建【jiàn】筑许可证而擅自建设的【de】建筑。
安装在自家屋顶的光伏电站会不会存在违建或者改造房屋的问题?
根据国家相关法律法规，屋顶分布式光伏发【fā】电系【xì】统不【bú】属【shǔ】于违建，只要通过合法的【de】途径提交【jiāo】申请，合【hé】理的设计、建【jiàn】造光伏电站，国家【jiā】电网都会予以接入电网并【bìng】按时发放补贴。目前在【zài】家庭光伏发电系统【tǒng】的【de】建设安装方面，已经具【jù】备非常成熟的市场经验，对于房屋完全无需【xū】改造，只要【yào】根据屋顶条件【jiàn】就可以【yǐ】确【què】定是否可以安装【zhuāng】，不管【guǎn】是装修前【qián】还是装【zhuāng】修后，都没有任何影响。安装太阳能【néng】组件【jiàn】以后，既能发【fā】电又显得生态时尚，何乐【lè】而不为呢?
安装在自家屋顶的光伏电站算不算违建，别墅或者高层可以安装光伏组件吗?
如【rú】果合理地设【shè】计及安装光伏发【fā】电系【xì】统【tǒng】，不会影响原有房屋构造，亦【yì】不会对【duì】周围环境产生影响，别墅【shù】小区【qū】物业不【bú】同意安装主要【yào】有【yǒu】两个原因，一个【gè】是因为不了解【jiě】整个业务【wù】流程，一【yī】个【gè】是担心破坏【huài】小区整体美观度，因此只需要通【tōng】过合理的沟通讲解，一般物业都会同意安装的。目前在上海及其他地区【qū】，很多别墅屋【wū】顶都已【yǐ】经逐【zhú】步【bù】安【ān】装起来了，光电的发电系统【tǒng】在【zài】北京一些高档别墅社区的屋顶已经使用，提升了这些社区的档次【cì】，也【yě】带来了很高【gāo】的【de】收益，而且为驱【qū】散雾霾也作出了巨【jù】大贡献。
光伏【fú】发电【diàn】现在被【bèi】越来越【yuè】多的老百姓认可，对于农村来说屋顶【dǐng】产权明【míng】确【què】，无限制因素存在家用光伏【fú】电站选址倾向于屋【wū】顶，屋顶【dǐng】一般【bān】来说是闲置资源，不加【jiā】以【yǐ】利用只能【néng】造成浪费。把电站建【jiàn】设在屋顶上可以有效地利用屋顶空间【jiān】，是一举两得的好事【shì】。农村房屋【wū】都是单房单栋，屋顶绝【jué】对所有权属【shǔ】于【yú】房子的所有者，不像【xiàng】城市【shì】中高层建【jiàn】筑，几【jǐ】十户【hù】共享一个屋顶【dǐng】。
同理，阳光房，车棚，都属于构建物，需要邻居和物业的认可
