A苦恼：装了光伏系统没多久拆迁队就来了……
B暗喜：终【zhōng】于要拆迁【qiān】了，赶【gǎn】紧装套光伏系统，轻松做个【gè】“拆二代”……
一种思路【lù】是想要维【wéi】护自身利益【yì】，另一种【zhǒng】思路是想要从中牟取利【lì】益。那么，面对【duì】“光伏拆迁”事【shì】件，究【jiū】竟怎么维护自身利【lì】益?谋取利益会得【dé】逞吗【ma】?补偿政策【cè】依据【jù】是什么?案例在哪里【lǐ】?
第一种：怎样才能维护自己利益呢?
先看政策依【yī】据：9-21国务【wù】院出【chū】台了《国有土地上房【fáng】屋征收与【yǔ】补【bǔ】偿条【tiáo】例》(国务院令【lìng】(2011)第590号)。
其中，第十七条规定【dìng】：作出房屋征【zhēng】收决定【dìng】的市、县级人【rén】民政府对被征【zhēng】收人给予的【de】补【bǔ】偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。(光伏电站因拆迁停产，造成未来发电收益损损失)
根据此【cǐ】条列，如果家里【lǐ】装了光伏系统又【yòu】面临拆迁【qiān】，则应补【bǔ】偿业【yè】主：光伏电站【zhàn】未来几年发电总收入。
但是，要想【xiǎng】获得上述补偿【cháng】，应【yīng】提供相应的【de】证据。因此，应保留以下【xià】两【liǎng】项文件：
1)许【xǔ】可证【zhèng】明：光伏【fú】居民并网申请表，电力公司盖章文件，非【fēi】居民大的项目需要发【fā】改委【wěi】备案【àn】文件(证【zhèng】明项目【mù】的合法性)
2)购销【xiāo】合【hé】同：和安【ān】装商签订【dìng】的合同盖章原【yuán】件，付款【kuǎn】凭证。(证【zhèng】明光伏电站的价值)
3)与电网公司的【de】发电量计量【liàng】、电费、补贴结算发票【piào】。(证【zhèng】明光伏电站的年收益情况)
所需手续，见下表：
政策延伸：根据对政策的理解，光伏发电除应【yīng】当补偿电站本身的价值外【wài】，还应该补偿电站因为“停产停业损失【shī】的补偿”，即还应该补偿【cháng】光【guāng】伏电站未来发电的收益，这里面【miàn】会有一【yī】个细节问题，即拆除后的【de】光伏系【xì】统是归百【bǎi】姓所有还【hái】是归拆迁人所有【yǒu】?归百姓所有【yǒu】，是【shì】换个地【dì】方继续安【ān】装发电，还是折旧处理【lǐ】掉?这里就涉及具【jù】体【tǐ】的【de】拆迁补偿就要靠百姓跟拆【chāi】迁方另【lìng】行协【xié】商【shāng】了。
哪些部门负责拆迁事宜呢?
按相关法律规定，市、县级人民【mín】政府负【fù】责本行政区域【yù】的房屋征收与补偿【cháng】工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部【bù】门(以下称房屋征收【shōu】部门)组织实【shí】施本行政区域的【de】房屋【wū】征收【shōu】与补【bǔ】偿工【gōng】作。市、县级人【rén】民【mín】政府有关部门应【yīng】当依照本【běn】条例【lì】的规定和【hé】本级人民政【zhèng】府规【guī】定的职责分工，互相配合，保障房屋【wū】征收与【yǔ】补偿【cháng】工作的顺利进行【háng】。
光伏拆迁维护利益的实际案例
上海【hǎi】市刘老太【tài】的【de】子女为【wéi】她安装了一套5KW光伏电【diàn】站用【yòng】于养老【lǎo】，当时【shí】的安装【zhuāng】费用为12元/瓦。共计【jì】花【huā】费了6万元，每年的电费收入大约8000元左【zuǒ】右。
今年由于【yú】地【dì】产开发商征用【yòng】刘先生【shēng】的房屋，刘老太先后咨询了当地的拆【chāi】迁办及【jí】政府相【xiàng】关部门，询问自己的光伏电站是【shì】否给予补偿【cháng】。由于目【mù】前国内光伏的发展还【hái】处于基础发【fā】展【zhǎn】阶段，相关法律法规【guī】并不健全【quán】，国家并未专【zhuān】门出台针对光伏发电【diàn】系【xì】统拆迁【qiān】与【yǔ】补偿的具【jù】体政策【cè】，政府部门没能给【gěi】出相应的答复。
刘老太又咨询了法律界人士，律师也没能给出相应的答复。
刘老太自【zì】己主【zhǔ】动找到政府相关【guān】部门【mén】，按当【dāng】时【shí】安装【zhuāng】的全部费用及15年的发电量补偿进行商谈，政府相关部门经过相关【guān】的讨【tǎo】论及论【lùn】证结合当地政府的补贴【tiē】标准【zhǔn】，最【zuì】后给予刘老太初装费及12年的【de】发电量的电费补【bǔ】偿。
第二种：即将拆迁却再建的光伏系统
保定【dìng】周边某县【xiàn】已【yǐ】经【jīng】发生了几例安装光伏电站后又进行【háng】了拆【chāi】迁的案例，具体补【bǔ】偿方案有如【rú】下两个：
方案一：按照设备【bèi】总价的80%~100%进行补偿，拆除的家【jiā】用光伏电站设【shè】备自行处理【lǐ】，可以转卖，也可【kě】以异【yì】地安【ān】装。
方案二：按照设备总价的1.2~1.5倍进【jìn】行赔【péi】偿，但家用光伏【fú】电站设备将【jiāng】被【bèi】拆除带【dài】走。
这两种方案各有优劣，方案一虽然补偿的少，但后续收益大;
方案二虽然补偿多，但不过是一锤子买卖。
这样一【yī】来，地方安装商动起了脑筋，希望通过拆迁的噱头再赚一笔，通【tōng】常【cháng】会怂恿用户在【zài】将要拆迁【qiān】的屋顶【dǐng】上面【miàn】建设光伏系【xì】统，这样也就【jiù】出现了“拆二代【dài】”思维【wéi】。
但安装商往往赶时效，把廉价低【dī】质、没有国家【jiā】权威机构【gòu】颁发认【rèn】证的设备应用在这些【xiē】项目中，不和规【guī】范的电站、认【rèn】证不齐全的【de】设备供电部门是不【bú】允许【xǔ】接【jiē】入【rù】电网，加上【shàng】补【bǔ】偿细则各地不一，最终损【sǔn】失的【de】还是【shì】用户本身。
但是上有政策：保定高新区【qū】内的5个村【cūn】庄【zhuāng】确定【dìng】要拆【chāi】迁，部分村【cūn】民为获得拆【chāi】迁补偿费用【yòng】，申请安装分布式光伏系统。保定【dìng】市【shì】国家高【gāo】新区管委会已下发了《关于停止受理【lǐ】我区【qū】部分村庄申请安装分【fèn】布【bù】式光伏系统【tǒng】的函》([2017]高区51号)，停【tíng】止受理5个村庄的【de】分【fèn】布式光【guāng】伏系【xì】统申请。
关于光伏【fú】系统【tǒng】拆迁补偿的话题，现在各地政【zhèng】见不一，对【duì】于已经【jīng】安装光伏系统用户在面临拆迁的【de】时候，尽量提【tí】供全面的【de】证【zhèng】明，以作为申【shēn】请拆迁【qiān】补偿的凭【píng】证【zhèng】，提早向【xiàng】拆迁部门申请补偿【cháng】。对于那些投机取巧【qiǎo】的做法，我们是不提【tí】倡的！
来源：光伏天地
