近日，一位上海的粉丝来信称其已并网的光伏电站收到【dào】城管下发的“限时【shí】拆除令【lìng】”，要【yào】求【qiú】该业主在规定时间内自行拆除光伏电站，否则【zé】就会进行强拆，该业主甚至还需支付拆【chāi】除【chú】费【fèi】用。小编随后【hòu】致【zhì】电【diàn】该业主，对【duì】具体情况进行了了解，详情请【qǐng】看下文。
同样是户用光伏，为什么我家的就得拆？
2018年1月上旬，上海一位业主的户用光伏电站【zhàn】并网了，安装在其院落【luò】中的空闲地方，支架高度大【dà】约在2米左右【yòu】。在该【gāi】业主看来，这个【gè】光【guāng】伏电站既【jì】可以用来【lái】发电赚收益【yì】，还能充【chōng】当一个简易的【de】停车【chē】棚，感觉真的是一举【jǔ】数得。
然而，这个【gè】光伏电站刚【gāng】开始发电没【méi】多久，便【biàn】接到了城管的【de】一纸拆除【chú】通【tōng】知书。2018年1月下旬【xún】，该【gāi】业主接到【dào】了【le】当地城管下发的“违法建筑告知书”，要求其在限定时间拆除光伏电站，逾期不改则会“代劳”，这位【wèi】业主还【hái】得支付【fù】“劳【láo】务【wù】费”。
接到【dào】这份文件后，业主感觉自【zì】己【jǐ】是懵【měng】的，在业【yè】主看来【lái】，这个【gè】光伏电站已经并网了【le】，意味着无论是【shì】手续问题，还【hái】是【shì】相关部门都已经认可了【le】户用【yòng】光伏电站的合理性以及合法【fǎ】性【xìng】。现在已经装好了【le】，可以发电了，其他部门的人却说【shuō】：您这个违【wéi】法了！得拆！业【yè】主表示感到极度不理解【jiě】。
隔壁邻居【jū】也装了户【hù】用光【guāng】伏电站，也确【què】实是装在屋顶的，但为什么业【yè】主装在【zài】院子【zǐ】里的光伏电站就得拆除呢？
（隔壁家的电站）
就此疑问，业主向上海发改委【wěi】以及市政【zhèng】府进行【háng】了【le】反映【yìng】，得到如下回应：
这个回复的意思是这样的：
别人家的户用光伏确实就是户用光伏，没毛病。
你【nǐ】家【jiā】的支架太高了，你看看，都【dōu】能当车【chē】棚子用了，这【zhè】还叫户用光伏么？！
支架到达一定高度就是违法建筑，好吗？！
您这光伏电站是搭在违法建筑上面的，当然得拆了！
业主一看【kàn】回复，感到更【gèng】郁【yù】闷了，凭什【shí】么支架【jià】高了【le】就得【dé】被认定为“违法建筑”？
早干嘛去了？
我这手续齐全，证明完备
不论国家还是上海市关于户用光伏的相关文件
都规定可以利用住宅以及住宅区域的啊！
就这样，业主再次发起了申诉，再次向发改委表明：
你这不是坑人么？
建的时候痛痛快快的给备案了，电业局也给痛快的并网了
现在“出事”了，不管了，我找谁说理去？！
于是业主开始疯狂查资料
按照“拆除通知”写的条条款款，进行了查询
最终弄明白了拆除通知书上说的第六十五条指的是：
乡村建设规划许可证
然而，当初进【jìn】行备【bèi】案的时候无论是发改【gǎi】委还是【shì】电业局都没有提出【chū】这样的要【yào】求。为什么【me】不能一次性把手续【xù】问题【tí】说清楚，由于手续问题界定不【bú】清【qīng】晰就要我承【chéng】担所【suǒ】有的损失【shī】么？
而且【qiě】，多高的支架就算【suàn】违章建筑？你是不是【shì】该给【gěi】一个参考【kǎo】范围【wéi】，难道全凭【píng】肉眼观测么？
最后，发改委【wěi】表明：我们只【zhī】管光伏的事【shì】情【qíng】，光【guāng】伏以外的我们【men】管不了啊。这种事情我们【men】也不想看【kàn】到啊，这样吧，发个文，以后【hòu】让电力【lì】公司严格审核，这次【cì】的事情【qíng】只能说一声抱歉了！
最后业主表示：这个事情，我跟你们没完！
如何才算不违章？
看到这里，相信很多人心里【lǐ】就在【zài】打【dǎ】鼓了，是不是现在国家又不允【yǔn】许【xǔ】装光【guāng】伏电站？就算装好了【le】，还要担心被【bèi】拆【chāi】的风险，担心自己血【xuè】本无归？为此，小编在搜罗【luó】到一些关于屋顶光伏建筑方面的信息，供大家参考。
违章建筑主要包括哪些呢？
☞ 未申请【qǐng】或申请未获得【dé】批【pī】准，并【bìng】未取得建设用地【dì】规划许可【kě】证和建设工程规划许可证【zhèng】而建【jiàn】成的建筑物【wù】；
☞ 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
☞ 擅自改变了使用性质建成的建筑物；
☞ 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
☞ 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
有一种观【guān】点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许【xǔ】可而擅自动工兴建的各种建筑物【wù】和【hé】构筑物。然而这种观点【diǎn】虽有一定【dìng】的【de】道【dào】理，但是并不尽科学，其并【bìng】没有指【zhǐ】明【míng】“违章建筑”中所【suǒ】谓“违章【zhāng】”的本质【zhì】，只【zhī】是一【yī】个笼【lóng】统表面的定义，容易在指导实务中出现差错【cuò】。
违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。
从【cóng】表面【miàn】上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分【fèn】为两种：一是建【jiàn】筑【zhù】人未取得【dé】土【tǔ】地使【shǐ】用【yòng】权【quán】，因而【ér】也无法取得建筑许可证；二是【shì】在自【zì】己【jǐ】取【qǔ】得土地使用权的土地【dì】上建造违章建筑物，即虽有利用该【gāi】建筑物【wù】占有范围内的【de】土地【dì】建造【zào】房屋等建筑物的权利，但未【wèi】经【jīng】取得建筑许可证而擅自建设【shè】的建筑。
我们将【jiāng】会持【chí】续关注此事件，以期给大家一个户用【yòng】光【guāng】伏建设【shè】方面的参考！
来源：户用光伏网
