对于签合同，大家都知道，条款方面不清楚【chǔ】容易让自身【shēn】利【lì】益受损，而在【zài】光伏行业中，不可避免的【de】也【yě】会出现一【yī】些【xiē】光伏发电合同漏洞问题，带给消费者极大风险。那么，签订光伏发电合同要注意什么呢？
风险一
消费者可能面临逾期还款
甚至独自还清巨额贷款的情况
事件描述
购买一台家庭光伏电站的初期【qī】投入【rù】不是小数目，譬如【rú】按照【zhào】市场价8元/瓦的【de】价【jià】格来算，装8kw的电站就意味着要投入8万元【yuán】左右。很多【duō】消【xiāo】费者一下【xià】拿不出这么多钱，光伏公司会提出以银行贷款的方式帮他们解决资金问题。
还有一种所谓的“免费装”。这是一些不正规的光伏公司【sī】为招揽【lǎn】客户【hù】，在与消【xiāo】费者的合同【tóng】中写【xiě】明，电站是双方【fāng】的合作项目，所有权和收益权为双方共有【yǒu】。光伏公司会以消【xiāo】费【fèi】者的名【míng】义申【shēn】请贷款，还说能【néng】帮消费者【zhě】还贷。
不仅如此，这些光伏公司还会在合同中约定，一定【dìng】期限【xiàn】内（譬【pì】如10年【nián】）电站【zhàn】的发电收【shōu】入和【hé】补贴【tiē】归光伏公司所有，消【xiāo】费者可以从中获得一【yī】定比例的分成。
在【zài】上述期【qī】限之【zhī】后的【de】另一段【duàn】期限（譬如15年）的发电收入与补贴收【shōu】入归光伏公司所有，消【xiāo】费者可以从中获得【dé】更高比例的【de】分成。
剖析：首先，这些【xiē】光伏【fú】公司可【kě】能会提【tí】高合同价，以消【xiāo】费者名义从银行获取更多贷款。再者【zhě】，消费【fèi】者无法确【què】定自己家装的光【guāng】伏电站，真的就是价值8万【wàn】元的合格【gé】电站。此【cǐ】外，每个地区的供电局、发改委下发补贴和发电收益的时间是不一样的，有的是按季度发，有的是半年发一次。但银行的贷款却是要每个月按时还的！要是光伏公司没【méi】有按时还款，那么消【xiāo】费者【zhě】就必须先垫付【fù】这笔款项【xiàng】，如果逾期，消费者的个【gè】人征信将会受到影响，以后【hòu】要【yào】贷【dài】款买【mǎi】车买房都很困【kùn】难【nán】。
风险二
消费者的银行卡
可能会被用于违法犯罪活动
事件描述
有些光伏公司会在合同中约定，让消费者办理一张新的储蓄卡，作【zuò】为这个光伏项目的专用卡，用作【zuò】申报、领补贴、领【lǐng】卖电收入唯一的银【yín】行卡。
并且约定这张卡要统一设置光伏公司【sī】提【tí】供的原始密码，卡办下来【lái】之【zhī】后交由光伏公司【sī】保【bǎo】管，消【xiāo】费者不能对新卡【kǎ】片做【zuò】任何行为，包括冻结、注销、停止功能【néng】、更【gèng】换、修改交易密码【mǎ】。
剖析：在这种模式下，光伏公司可以自由支配这张银行卡。如果光【guāng】伏公【gōng】司利用这张【zhāng】卡片进行【háng】走账、洗黑钱等违法犯罪活【huó】动，追究【jiū】起来【lái】银【yín】行卡【kǎ】的持有者，也就是消费【fèi】者本人脱不了关系【xì】！这不但会影响【xiǎng】消费者的征信，甚至带来刑事上的风【fēng】险！
风险三
消费者有可能拿不到应得的收益
事件描述
前面说了，合同里会约定这张卡是由光伏公司代为保管的。由于这张卡不在消【xiāo】费【fèi】者手【shǒu】上，收益、补贴什【shí】么时候到账，消费者是不知道的【de】。
剖析：等到消费者知道钱已经到账，要是光伏公司故【gù】意拖延甚至耍赖【lài】不【bú】肯【kěn】给，消费者就不得不通过法律诉讼【sòng】或【huò】者其他途径想要回这笔钱。
这【zhè】必然要【yào】投入大量时间【jiān】、金钱和精【jīng】力【lì】。影【yǐng】响正常生活不【bú】说，打官司往往会让人心力交瘁，疲惫不堪。
风险四
消费者不得不面临高价回购电站的情况
事件描述
这种合同【tóng】条款会约【yuē】定，在【zài】合同期【qī】内【nèi】如果消费者【zhě】想提前买回【huí】电站的使用权，可以【yǐ】按照装机容量乘以一定金额（譬如1.2万），然【rán】后按照【zhào】一定比【bǐ】例【lì】（譬如5%）、年限折算后一次性支付【fù】，并且管理期中光伏公司所获收益不退还。
剖析：假如光伏公司规定管【guǎn】理一【yī】台10kw电站的【de】年限为25年【nián】，消【xiāo】费【fèi】者在第5年时想【xiǎng】要买回使用权，需要怎么【me】计算这【zhè】笔支付费用呢【ne】？
光伏公司可以这么算：10kw*12000元/kw *（9-21%）5；还可以【yǐ】这么算【suàn】：10kw*12000元/kw -（20年【nián】*12000元/kw*5%），也有可能会有其他算法。
合同里的这种约定是模棱两可的。最终【zhōng】执行时，光伏【fú】公【gōng】司会以最利于自己的方式计算，而不是用【yòng】一个市场公认【rèn】的折【shé】算标【biāo】准。
这种条款对于消费者而言是不平等的！
风险五
消费者将承担光伏公司破产清算的风险
事件描述
由于补【bǔ】贴和收益【yì】不一定能及时划【huá】至消费者的【de】卡中【zhōng】，而【ér】且银行还款的【de】金额要【yào】远远高于电站的各种收益，这就要求光伏公司需要先垫钱偿还银行贷款。
剖析：在这种入不敷出的模式下，光伏公司就存在资金链断裂导致破产清算的风险。
一旦光伏公司进入破产清算环节，根据合同【tóng】约定，电站【zhàn】是【shì】光伏公司和消费者【zhě】共有的，那么【me】电站【zhàn】就可能被纳【nà】入光伏【fú】公司的破产财产，被拿去做银行抵押或者变卖。
风险六
消费者房屋出售可能受限
事件描述
很多消费者会将出【chū】租房或者【zhě】自建房的屋顶拿来【lái】建电站。如果这【zhè】些房【fáng】子【zǐ】被【bèi】征收或者消费者想要出售【shòu】，就会面临这种【zhǒng】情况【kuàng】。
剖析：根据合同中规定，电站是消费者与光伏公司共有的，万一买【mǎi】房【fáng】子的人不同意【yì】继续与光伏公司合作，那这套房【fáng】子的【de】出售将【jiāng】直接【jiē】受到限制。
针对以上六种情况，建议多走访安装光伏发电的邻居和亲戚，了解光伏【fú】电站的真实【shí】购买价格及真【zhēn】实收益，并到供电局咨【zī】询【xún】相关补贴政策【cè】和该地区补贴【tiē】发放的时间。还应到银行咨询光伏贷【dài】相【xiàng】关条款，明【míng】确还贷资质、还款流程、还【hái】款期【qī】限、借款主【zhǔ】体。不要忘了查证该【gāi】公司资产状况【kuàng】，资产实力越雄厚，公司【sī】规模越大【dà】，越值得信【xìn】赖【lài】。还可以邀【yāo】请自己的律师朋友帮【bāng】忙看【kàn】合同【tóng】中【zhōng】是【shì】否存在相关风险，或者在有疑问时及时向【xiàng】专业法律机【jī】构咨询。
最【zuì】后注意保留一切【qiē】票【piào】据、合同、甚至通话记录作为证【zhèng】据，并在【zài】你觉得自【zì】己利益受损【sǔn】时【shí】及时拨打法律援助热线。
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